Bonus ristrutturazione bagno 2024

bonus ristrutturazione bagno 2024

Bonus ristrutturazione bagno 2024

Il bonus ristrutturazione bagno 2024 è un incentivo statale che supporta la spesa per il rifacimento ed il rinnovo della stanza da bagno.

Detrazione fiscale del 50%

Il bonus permette di ottenere una detrazione fiscale del 50% per le spese sostenute per la ristrutturazione del bagno (fino a un massimo di 96.000 euro per ogni unità immobiliare) e può essere richiesto dai proprietari di un immobile ad uso residenziale o a chi ne ha l’usufrutto, e anche eventuali familiari conviventi e gli inquilini di un condominio.

Dal 2025 il bonus cambierà: scenderà al 36% con tetto massimo a 48.000 euro.

Il bonus copre una vasta gamma di lavori:

  • manutenzione straordinaria (sostituzione di vecchie tubature o la posa di nuovi rivestimenti)
  • interventi che migliorano l’accessibilità del bagno per persone con problemi di deambulazione (incluse le spese relative a trasporto e montaggio, come ad esempio, l’installazione di montascale, l’allargamento delle porte ecc..)

 

Non rientrano nel bonus i lavori di manutenzione ordinaria, come per esempio la semplice sostituzione di mobili da bagno (si può accedere però al Bonus Mobili che consente di detrarre il 50% delle spese sostenute per acquistare mobili nuovi e grandi elettrodomestici fino a un massimo di 5.000 euro per il 2024), sanitari e di miscelatori (quest’ultimi possono godere eventualmente del bonus risparmio idrico).

In generale è possibile portare in detrazione le spese sostenute per l’acquisto dei materiali, per la posa in opera e per ricevere consulenza da uno o più professionisti.

Bonus barriere al 75%

Tale tipologia di bonus è applicabile a lavori di ristrutturazione atti a rendere accessibile il bagno a persone con difficoltà di deambulazione. Il bonus copre il 75% delle spese sostenute, fino a un tetto massimo di 50.000 euro. E’ valido per le abitazioni unifamiliari e per gli appartamenti nei condomìni. La detrazione viene spalmata in 5 anni.

Possono rientrare nel bonus anche i lavori inerenti a rendere accessibile il bagno, come ad esempio l’installazione di montascale per l’accesso al bagno.

Come ottenere il bonus

  • Assicurarsi di rispettare i requisiti stabiliti dall’Agenzia delle Entrate
  • Effettuare i pagamenti mediante bonifico parlante
  • Richiedere la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA) al Comune di residenza
  • Conservare tutti i documenti (fatture, ricevute e qualsiasi altra documentazione che attesti le spese sostenute
  • Includere tutte le spese sostenute per la ristrutturazione del bagno nella dichiarazione dei redditi

 

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